柏傲莊累錄183宗取消交易

（星島日報報道）新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III因混凝土強度未達標需拆卸重建，項目最近新增3宗取消交易個案，本月至今合計錄得5宗同類交易，項目自去年7月至今，累積取消交易個案已升至183宗。
新增三宗個案

柏傲莊III最新取消交易的3宗個案，據成交記錄冊顯示，分別於去年6月12日及20日、第二及三輪銷售時售出，其中1A座20樓D室，面積307方呎，為1房單位，當時成交價774.2萬，呎價25218元；另一宗為8A座39樓C室，面積822方呎，屬3房連套房戶，當時以2165.9萬沽出，呎價26349元；至於8B座18樓F室，面積359方呎，採1房間隔，早前以817.3萬售出，呎價22766元。3伙單位均於本月8日取消交易，本月迄今已錄得5宗取消交易個案。

去年7月柏傲莊III因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求需拆卸重建，發展商並向受影響買家提出賠償方案，買家可選擇取消交易並獲得賠償金。事件曝光後，該盤陸續有買家取消交易，迄今累積取消交易個案已達183宗，佔項目去年經多輪銷售後售出約846伙的21.6%。

位於車公廟路18號的柏傲莊III提供892伙，面積介乎285至1695方呎，項目共提供1房至4房間隔，主打2房及3房戶，項目原定於明年6月底落成入伙，但受上述事件影響，落成日期須延後約9個月，預計落成日期為2024年3月底，屋宇署早前已批出柏傲莊III重建施工方案，並於去年底已開始動工拆樓。