區內平均呎價逾兩萬

2022-04-06 00:00

油塘區近期新盤平均成交呎價逾兩萬起步。
油塘區近期新盤平均成交呎價逾兩萬起步。

(星島日報報道)近年隨着油塘工業區陸續轉型發展,並逐步轉型為新一個市區住宅供應重鎮;除
未來有多個矚目改劃項目外,目前區內亦有多個新盤仍銷售當中,如蔚藍東岸、曦臺等,以及二
手市場個別屋苑,平均成交呎價逾2萬。

由五礦地產在港首個住宅項目油塘蔚藍東岸,由2020年開價至今累售約402伙,包括今年售出
5伙,平均成交呎價約21638元。該盤共提供688伙,面積237至2136方呎,戶型涵蓋開放式戶至4房
單位,其中12伙為連天台特色戶,天台面積260至1546方呎,僅有4伙配置按摩池。
蔚藍東岸累售約400伙

而宏安發展的現樓曦臺,2019年開售至今累售約320伙,其中今年售出9伙,平均成交呎價約
25381元;該盤共提供326伙,其中304伙屬標準單位,面積492至795方呎,其餘22伙屬特色單位,
面積456至1838方呎,當中頂層連天台特色單位內設樓梯直達天台,私隱度高。值得留意的是全盤
僅有2伙複式戶,備有平台及天台,而平台更設有私人泳池。

中原高級分行經理王能指出,隨近年油塘加快發展,料日後「成個區會唔同晒」,屆時會吸
引不少中產人士遷入居住。二手方面,海傲灣目前有約40個放盤,入場叫價約460萬,本月首4天
已錄兩宗交投,平均成交呎價約2.04萬。
 

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