碧服多賺五成 末期息29.95分

(星島日報報道)碧桂園服務（6098）去年全年純利按年大增50.2%，至40.33億元（人民幣，下同）；末期息派29.95分，按年增近37%。該公司首席財務官兼聯席主席公司秘書黃鵬表示，通過去年收併購的布局，形成7個產品綫，未來一段時間仍會有併購，惟金額會較以往少，相信大規模併購時間已過。

集團期內收入288.43億元，按年升84.9%。當中物業管理服務收入按年增60%，至137.9億元；社區增值服務收入按年升92%，至33.3億元；非業主增值服務收入按年增95.3%，至26.75億元；來自「三供一業」收入按年升38%，至37.3億元。

該公司去年毛利率按年下降3.3個百分點，至約30.7%，主要由於毛利率低的城市服務比重上升，疫情社保減免政策取消影響。黃鵬指出，今年和未來一段時間該公司會有一定程度併購，惟金額會較以往少，並會盡量減少透過外部市場融資進行併購，進一步加強商業、商業寫字樓、住宅、生活服務、資產管理併購。
料疫後物管迎發展機遇

他又指出，自今年首季以來已完成3至4個項目併購，以及一些小型生活服務項目。該公司執行董事兼總裁李長江表示，今年收併購可能不止是住宅物業，可能延伸到增值服務方面，當中包括項目位處的地區、平均管理費單價、團隊能力、業務開展情況等，都是考慮標準。

李長江又提到，雖然疫情導致部分增值服務需求減少，但物管涉及民生，相信政府會支持該行業，並認為疫情過後，物管服務將會有更多發展機遇。