碧服多賺五成 末期息29.95分

2022-03-30 00:00

李長江(左三)預期,疫情過後物管服務將會有更多發展機遇。
李長江(左三)預期,疫情過後物管服務將會有更多發展機遇。

(星島日報報道)碧桂園服務(6098)去年全年純利按年大增50.2%,至40.33億元(人民幣,下同);末期息派29.95分,按年增近37%。該公司首席財務官兼聯席主席公司秘書黃鵬表示,通過去年收併購的布局,形成7個產品綫,未來一段時間仍會有併購,惟金額會較以往少,相信大規模併購時間已過。

集團期內收入288.43億元,按年升84.9%。當中物業管理服務收入按年增60%,至137.9億元;社區增值服務收入按年升92%,至33.3億元;非業主增值服務收入按年增95.3%,至26.75億元;來自「三供一業」收入按年升38%,至37.3億元。

該公司去年毛利率按年下降3.3個百分點,至約30.7%,主要由於毛利率低的城市服務比重上升,疫情社保減免政策取消影響。黃鵬指出,今年和未來一段時間該公司會有一定程度併購,惟金額會較以往少,並會盡量減少透過外部市場融資進行併購,進一步加強商業、商業寫字樓、住宅、生活服務、資產管理併購。
料疫後物管迎發展機遇

他又指出,自今年首季以來已完成3至4個項目併購,以及一些小型生活服務項目。該公司執行董事兼總裁李長江表示,今年收併購可能不止是住宅物業,可能延伸到增值服務方面,當中包括項目位處的地區、平均管理費單價、團隊能力、業務開展情況等,都是考慮標準。

李長江又提到,雖然疫情導致部分增值服務需求減少,但物管涉及民生,相信政府會支持該行業,並認為疫情過後,物管服務將會有更多發展機遇。
 

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