屯門地招標市值逾71億
2022-03-19 00:00
每呎樓面地價約5500元
該「限呎地」位於屯門青山公路—大欖段的屯門市地段第561號用地,鄰近屯門公路,位於私樓琨崙以東;地皮面積約36.29萬方呎,涉可建總樓面約130.64萬方呎,單位最低樓面面積約280方呎,料提供2020伙。該地於下周五起招標,4月22日截標。
會德豐地產主席梁志堅表示,集團對上述用地有興趣,會積極考慮入標,而「限呎」不會影響發展商投地興趣,由於地盤面積大,地皮條件亦無指定單位面積,只是為單位面積設最細下限,而且「限呎」條款亦不影響地盤開則,發展商會自己計數。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為,上述用地前身為一綠化地帶,其後改劃為住宅地發展。預料落成後單位可享開陽向南海景,而附近一帶以低密度豪宅為主,最低單位條款對其影響不大。
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