冀政商「多啲諗頭」 不難解決住屋問題

（星島日報報道）長實（1113）去年純利按年增30%至212.4億元，末期息大增22.6%至1.79元。近期長實部署改劃用地起樓，主席李澤鉅表示，只要商界及政府「多啲諗頭」，解決本港住屋問題不太難，並指港人的居住面積太小，「可以住好啲」。他對香港長遠前景樂觀，加上住屋需求持續，料本港樓市可平穩發展。

長實早前入紙申請將火炭工業區改建住宅，對於有傳其正研究將青衣聯合船塢重建成另一個「黃埔花園」、葵青貨櫃碼頭起樓等傳聞，李澤鉅稱，不能逐一回應，但指「同事都幾好創意。」他又指，香港有很多土地，只要商界及政府「多啲諗頭」，要增加住屋供應不太難，長實冀在此出一分力。他又指，港人的人均居住面積是「全球出名細，可以住好啲。」
末期息大增22.6%

去年共斥114億元添置3幅地，他強調很少會為土儲定目標，並說：「最憎嗰句說話係『志在必得』」。又稱，地產永遠是長實核心業務，而現時資金充足，在未來做交易或展開新項目都有優勢。

李澤鉅在業績報告中表示，目前香港經濟有不少變數及挑戰，但在國策支持下，香港作為國際金融及創科中心定位不變，料長遠前景樂觀，政府正增加短中期土地及房屋供應，加上用家需求穩健，本港樓市將可持續平穩發展。

長實去年收入增16.7%，至832.4億元，物業銷售收入微跌2.3%，至378億元，而未確認的銷售金額共295.4億元，當中252億元於今年入帳。期內酒店及服務套房業務收入增加32%，至27.1億元，分部盈利大增53%，至4億元，他表示，酒店業仍受疫情影響，但即使2020年的最艱難時期，仍然有正現金流，去年把更多酒店房間改成長租及套房，帶動增長。

飛機租賃收入跌10%，至25.3億元，有關業務早前已出售，他料交易今年第二季完成，可產生13億元利潤。他又稱，在飛機租賃投資7年多以來，包括近2年多的疫情期間，內部回報率亦有近雙位數。