四盤分期推售 涉5700伙住宅

(星島日報報道)港鐵未來一年除部署推出鐵路項目招標外，亦密密部署旗下住宅項目推盤大計。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，未來一年港鐵計畫推出4個住宅項目銷售，合共提供約5700伙，惟仍要視乎合作夥伴獲批預售紙進度而定。
圍方租出15%樓面

鄧智輝指出，未來1年將會推出4個住宅項目銷售，共提供約5700伙，包括將軍澳日出康城11期，港島南岸4期，何文田站2期、錦上路項目，仍要視乎合作夥伴、工程進度、預售紙而定。

資料顯示，日出康城11期由信和、嘉華及招商局置地合作發展，已於去年底申請預售，項目分作B、C及D三期，共涉1880伙。而港島南岸4期則由嘉里、信和及太古地產合作發展，涉及兩期發展，共提供800伙，目前亦待批售樓紙。

由華懋發展的何文田站2期項目，提供800伙，目前亦待批售樓紙。該盤兩房及3房戶為主，並設有少量1房單位。另外，由信和、嘉華國際及中國海外發展的錦上路項目，共提供約2200伙，其中已申請預售的第1A期佔715伙。

港鐵明年亦有兩個大型商場陸續開幕，並在疫情持續下進行招租，包括大圍站商場「圍方」及黃竹坑港島南岸商場「THE SOUTHSIDE」，合共涉及116萬方呎樓面。
港鐵為商戶設疫市支援

鄧智輝透露，目前圍方已租出15%樓面，租戶包括超級市場、酒樓、戲院及特色食肆等，預計明年起分兩階段開幕及投入服務，首階段以民生商鋪為主，最快明年上半年開業。至於港島南岸「THE SOUTHSIDE」預計於明年聖誕節前開業，現時已落實租戶有戲院等，亦有不少大型零售商店及食肆租務洽商已接近完成。

鄧智輝坦言，疫情下商場人流大減，較正常時期跌一半或以上，港鐵亦為商戶提供不同程度支援，包括去年底起為因疫情影響而關閉的表列處所，提供免租安排等。