擎天半島高層2368萬元沽

（星島日報報道）利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行高級聯席董事黃英豪表示，市場新近錄得九龍站擎天半島3座高層D室的二手成交，實用面積約808方呎，建築面積約1071方呎，為三房套連工人套間隔，外望園景及海景。單位原叫價2400萬元，及後累減32萬元或約1.3%，最終以2368萬元成功易手，折合實用面積呎價約29307元，建築面積呎價約22110元。
南灣呎價22123元

據悉，原業主在2008年6月，以約1268萬元買入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約1100萬元，物業升值約87%。黃英豪補充，擎天半島現時約有177個單位放售，最低入場價由1750萬元起。

另外，美聯物業海怡半島西翼利南道分行首席高級營業經理鄭祖發表示，鴨脷洲南灣一個763實呎戶成交，原業主減叫價近「2球」以1688萬元意頭價獲換樓客承接，2010年貨轉手升值逾3成。鄭祖發稱，南灣第3座中層C室單位，實用面積約為763呎，建築面積約為990呎，為三房連套房及儲物房間隔，望山景，原業主開價約1880萬元，見同區換樓客具誠意，故議價後以1688萬元市價成交，折合實用呎價約為22123元，建築呎價約為17050元。

原業主於2010年9月以約1268.7萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約419.3萬元，物業升值約33%

星鑽中層B室，實用面積497方呎，2房間隔，向東，望城市景，以1250萬元將單位易手，折合平均實用呎價25151元。
星鑽1250萬易手

中原豪宅西半山資深分區營業經理簡英譓透露，原業主於2015年2月以1059萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利191萬元，單位升值18%。