銀海山莊複式1803萬沽

（星島日報報道）利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示，西貢銀海山莊（見圖）9座高層複式單位，面積1218方呎，採3房連套房間隔，望開揚銀綫灣海景。單位自去年12月起叫價2188萬放盤，累積減價385萬，以1803萬連車位沽出，呎價14803元，為屋苑本月首宗成交。據悉，買家為投資者，購入單位打算收租，該單位現時市值租金約每月6萬，以最新成交價計，租金回報率料達4厘。至於原業主則於98年1月以1250萬購入，現轉手帳面獲利553萬，升值約44%。他再指，目前屋苑約有10個放盤，當中複式戶僅有5個放盤，叫價由2500萬起。