今年以來二手註冊暫錄5751宗

（星島日報報道）本港第五波疫情持續嚴峻，更窒礙二手市場表現，據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年截至2月24日二手住宅註冊量共錄5751宗，較去年同期8083宗，按年減少2332宗，跌幅約28.9%，當中樓價逾1000萬的二手住宅佔比按年同期有所增加。
美聯：逾千萬比例增至13%

若以不同金額劃分，當中逾1000萬二手住宅佔比均較去年同期上升。美聯首席分析師劉嘉輝指出，本年截至2月24日逾1000萬至1920萬二手住宅佔比約13%，比起去年同期11.2%增加約1.8個百分點。

劉嘉輝認為，隨着新一份《財政預算案》進一步放寬按揭保險措施，當中樓價逾1000萬至1200萬的按揭由原先五成大幅提升至最高八成，相信會刺激該類銀碼單位交投，估計未來佔比將會進一步增加。而逾1200萬至1920萬二手市場亦會受惠新政策，料日後佔比亦會調升。至於逾1920萬佔比則錄約4.3%，較去年同期多約0.9個百分點。

反觀，1000萬或以下佔比則較去年同期呈現下跌，其中逾600萬至1000萬佔比約39.7%，較去年同期減少約2.4個百分點，而600萬以下佔比則錄約42.9%，按年減少約0.4個百分點。

港置研究部董事王品弟表示，將軍澳區20個私人屋苑錄98宗二手住宅註冊，較上月同期的100宗減少2%，跌幅少於大市。排名方面，維景灣畔暫以14宗註冊居榜首，較上月同期的9宗增加約55.6%；新都城暫以12宗註冊排居於次位，較上月同期的10宗增加20%。