貝沙灣6550萬連車位成交

（星島日報報道）中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林貝沙灣2期1座高層A室，1955方呎，3房2套間隔，享全海景，業主放盤僅4日，即以6550萬連車位成交，呎價33504元。原業主於2005年以2190萬買入，持貨17年，帳面獲利4360萬，升值近兩倍。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢碧翠苑2A座頂層戶，1147方呎，3房2套2廳間隔，原叫價1590萬，以1528萬連雙車位成交，呎價13322元。據了解，原業主於1997年3月以836萬購入，持貨25年帳面獲利692萬，升值83%。
帝琴灣1565萬售

中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山帝琴灣凱弦居6座中層G室，1031方呎，3房連套房間隔，開價約1600萬元，連車位以1565萬售出，呎價15179元，屬同類新高價。原業主於2018年以1308萬購入，4年間帳面獲利約257萬，升值約20%。該行區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世1座高層SD室，757方呎，3房連套房間隔，以1488萬售出，呎價19657元。據了解，原業主於2012年以866萬購入，帳面獲利約622萬，升值72%。
麒麟閣呎價12651元

中原高級資深分區營業董事張仲偉表示，太子道西麒麟閣低層E室，1075方呎，3房套房間隔，以1360萬售出，呎價12651元。據了解，原業主於2006年3月以553萬買入，帳面獲利807萬，升值逾1.4倍。

美聯首席區域營業董事何璦麟表示，東半山跑馬地去年不乏大額收購及財團購入地皮成交，並錄得不乏分層戶創新高價成交，惟今年初疫情下，區內業主態度軟化，1月區內已錄得約29宗買賣，個別如禮頓山更破例地罕有錄得減價易手個案，可見個別買家亦趁目前疫情下反覆的市況中尋找筍盤。預期東半山跑馬地區短期內仍然受到疫情及市場氣氛影響，樓價議幅明顯增加，惟亦造就一批有意入市買家的機會。