傳世茂與深政府商國資入股

2022-02-17 00:00

世茂在「中信信託深港項目」投資人會議透露,正嘗試與深圳市政府討論國資入股。
世茂在「中信信託深港項目」投資人會議透露,正嘗試與深圳市政府討論國資入股。

(星島日報報道)內房行業融資現邊際鬆動,但部分房企仍未能挽回市場信心,近日陸續售資產償債的世茂(813),已於昨日下午舉行「中信信託深港項目」投資人會議並提出展期方案,副主席兼總裁許世壇亦有參加此次會議。會議上世茂透露,正嘗試與深圳市政府討論國資入股,希望引入有實力的國有企業。另一方面,正榮地產(6158)昨日債價再度大跌,盤中一度臨時停牌。
據內地傳媒報道,世茂表示,政府相當重視,市區兩級都是親自參與,正在跟國企進行大量的調研探討,跟多家國企在積極洽談中,據悉包括深業集團、深圳市投資控股、中建投及大型資產管理公司(AMC)。上周曾有外媒透露,四大AMC之一的中國華融(2799)正與世茂集團接觸,但該消息未獲世茂回應。
60億信託展期償付

報道指,世茂該期中信信託產品餘額合共59.94億元(人民幣.下同)。其中,2月17日到期12.94億元;接下來的4至8月到期47億元。展期方案為今年2月歸還12.94億元的10%及5200萬元利息,合共1.82億元;今年全年歸還貸款本金的25%,即14.99億元,另外需要支付利息,本息共計20.08億元;明年全年歸還本金35%,即20.98億元,本息合計24.32億元;24年全年歸還本金40%,即23.98億元,本息合共25.14億元。
保利擬發98億人幣債

另一方面,年初宣布獲多家金融機構支持的正榮,其境內債「20正榮03」昨日再現異常波動,令上交所實施盤中臨時停牌。據Wind數據,該債券昨日開盤後最大跌幅為25.48%,直逼周二錄得的最大跌幅26%。

內房保利發展本周宣布擬發行98億元人民幣債,用於償還有息債務、補充流動資金、項目建設、收購地產項目等用途。據內地傳媒不完全統計,今年1月以來,內房併購融資總金額已超過520億元,不過儘管併購融資貸款逐步落地,但目前真正達成併購協議的項目並不多,更未出現如此前融創(1918)收購萬達文旅資產包、萬科(2202)收購廣信資產包這樣的大型收併購案例。
 

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