恒基土瓜灣項目引入希慎帝國集團

(星島日報報道)恒基於去年九月以逾八十一億奪得的市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目，最新引入希慎興業及帝國集團以合資方式發展，兩家新合作夥伴各佔兩成半股權，恒基則保留項目一半股益。整個項目總投資額達一百二十一億多元。
保留一半權益  新夥伴各佔25%

恒基集團主席李家誠表示，今次合資發展項目不但讓本港三大具領導地位的地產發展商建立長期戰略合作關係，結合彼此優勢，更是業界對項目前景投下信心的一票。是次項目位處東九龍核心地段，發展潛力高，集團在區內亦有數個舊樓重建項目，期望可以帶來協同效應，提升整個東九龍區的宜居性，達至可持續發展。
恒基李家誠：結合彼此優勢

李家誠續指，除了長期合作夥伴帝國集團外，希慎興業為一家歷史悠久的商業地產發展商，尤以其利園區的成功策劃及發展而聞名，相信該公司多年來管理優質商業及零售項目方面的經驗，將對是次項目發展極具裨益。

根據希慎公告，集團入股項目百分之二十五股權，預期發展需總投資額一百二十一億八千九百萬，營運資金來自銀行及金融機構貸款或額外股東貸款，其中希慎額外資本承擔為九億八千四百萬，因此最高資本承擔為三十億四千七百萬。
總投資額逾121億

希慎執行董事呂幹威表示，希慎營造銅鑼灣利園區近百年，成功融合傳統文化和創新社區，在街區建設有着堅實的經驗，非常高興能夠把握今次難得的機遇，配合政府重建和復修並行的市區更新策略，將經營利園區獨有的經驗和智慧社區模式帶到土瓜灣區。恒基和帝國集團均為具領導地位之地產發展集團，期待與兩位合作夥伴打造一個有着獨特個性、且可持續發展的多元宜居社區，為該區帶來新氣象。

 希慎表示，項目符合集團整體策略，加強住宅發展作為支持租務核心業務的其中一個支柱，啟動新增長引擎。集團將把握機會，持續投資合適項目，以優化股東回報。