恒基土瓜湾项目引入希慎帝国集团

(星岛日报报道)恒基于去年九月以逾八十一亿夺得的市建局土瓜湾庇利街/荣光街项目，最新引入希慎兴业及帝国集团以合资方式发展，两家新合作夥伴各占两成半股权，恒基则保留项目一半股益。整个项目总投资额达一百二十一亿多元。
保留一半权益  新夥伴各占25%

恒基集团主席李家诚表示，今次合资发展项目不但让本港三大具领导地位的地产发展商建立长期战略合作关系，结合彼此优势，更是业界对项目前景投下信心的一票。是次项目位处东九龙核心地段，发展潜力高，集团在区内亦有数个旧楼重建项目，期望可以带来协同效应，提升整个东九龙区的宜居性，达至可持续发展。
恒基李家诚：结合彼此优势

李家诚续指，除了长期合作夥伴帝国集团外，希慎兴业为一家历史悠久的商业地产发展商，尤以其利园区的成功策划及发展而闻名，相信该公司多年来管理优质商业及零售项目方面的经验，将对是次项目发展极具裨益。

根据希慎公告，集团入股项目百分之二十五股权，预期发展需总投资额一百二十一亿八千九百万，营运资金来自银行及金融机构贷款或额外股东贷款，其中希慎额外资本承担为九亿八千四百万，因此最高资本承担为三十亿四千七百万。
总投资额逾121亿

希慎执行董事吕干威表示，希慎营造铜锣湾利园区近百年，成功融合传统文化和创新社区，在街区建设有着坚实的经验，非常高兴能够把握今次难得的机遇，配合政府重建和复修并行的市区更新策略，将经营利园区独有的经验和智慧社区模式带到土瓜湾区。恒基和帝国集团均为具领导地位之地产发展集团，期待与两位合作夥伴打造一个有着独特个性、且可持续发展的多元宜居社区，为该区带来新气象。

 希慎表示，项目符合集团整体策略，加强住宅发展作为支持租务核心业务的其中一个支柱，启动新增长引擎。集团将把握机会，持续投资合适项目，以优化股东回报。