屋苑議價3%至6%錄成交

（星島日報報道）疫情惡化，屋苑睇樓交投受壓，業主普遍增議幅至3%至6%，以減價或低市價主導。其中新屯門中心在上周二政府呼籲區內居民自願檢測後，終錄首宗成交，作價675萬，低市價5%。

屯門被視為第五波疫情下重災區之一，近日僅錄零星成交。祥益地產區域董事袁思賢表示，新屯門中心6座高層H室，面積597呎，去年12月初開價720萬放售，議價後累減45萬，以675萬獲外區首置客承接，呎價約11307元，低市價約5%。

祥益地產高級經理謝利官出，天水圍嘉湖山莊美湖居4座高層G室，面積544方呎，去年9月以680萬放售，年底降至650萬，最近再下調至630萬，再減30萬，以600萬易手，呎價約11029元，低市價約5%。

中原副區域營業經理王勤學說，減價潮下，元朗原築本月累錄3宗成交，最新為5座高層A室，面積480方呎，單位叫價650萬放盤，微減2萬以648萬易手，呎價約13500元。

美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣荃景花園10座高層B室，面積431方呎，開價668萬放盤兩周，累減30萬，以638萬獲外區上車客承接，呎價14803元。

利嘉閣高級經理雷敏儀稱，堅尼地城澤安閣高層B室，面積約368方呎，外望海景，原叫價780萬，議價後減22萬，以758萬易手，呎價約20598元。

港置首席高級營業經理黃銘傑指，長沙灣宇晴軒3座低層H室，面積約467方呎，以870萬放盤1個半月，議價後減價30萬，獲區內首置客以約840萬成交，呎價約 17987元。