主打兩房戶 力吸家庭上車客源

（星島日報報道）長沙灣映築昨開價，項目主打面積300餘方呎2房戶型，首批中面積322及330方呎的2房戶，定價均低於800萬的按保門檻，吸引小型家庭及上車客。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出，項目主打的戶型預計可滿足市場需要，雖然新界發展概念亦十分吸引，惟市場上仍有不少準買家想在市區置業。項目坐落青山道，同時面向東京街及元州街，因東京街比較寬闊，項目單位能享有較開揚的視野。如買家想於享有便利生活及交通配套的市區，尋獲一些300餘方呎的2房戶型，是次項目實屬罕有的選擇。

根據首張價單，由恒基銷售的66伙中，52伙為2房戶型，為項目不同層數的D及K室，面積分別322及330方呎。定價均低於800萬，由653.9萬至793.2萬。按照現時的按保條例，全都可以承辦最高九成按揭，方便手頭資金不多的買家入市。

區內代理稱，是次提供的多為俗稱「細2房」的單位，惟現時區內新盤2房單位做價普遍已超逾900萬，故相信項目可成為小家庭客及上車客的入市選擇。預計定價800萬以下單位較受追捧。

發展商提供多種付款方法，成交期分別為100天、200天及建築期付款，而項目的預計關鍵日期為2023年6月30日，距今約有17個月。發展商亦提供最高達樓價八成半的備用一按，以及最高四成的二按，首按加二按合共提供不超過樓價九成。如買家選擇A1付款計畫，即選用100天成交期，並不需要發展商提供的按揭，就可享受樓價最高5%折扣優惠。