同區客細屋換大屋購港灣

（星島日報報道）年底二手業主議幅擴大，換樓客遇上心儀放盤即議價入市，細屋換大屋。中原分行經理袁仲榮表示，新近錄得大角嘴港灣豪庭（見圖）7座中層C室成交，491方呎，採3房1廁間隔，座向西南方，享開揚公園景，原業主最初開價1000萬，議價後降價30萬，以970萬售出，呎價19756元。

袁仲榮指，新買家為同區換樓客，見單位景觀開揚，內櫳企理，議價後即決定承接自用，成功升級2房換3房。據了解，原業主於2012年3月以286.8萬購入，現帳面獲利683.2萬，9年升值逾2.3倍。