元朗The YOHO Hub上樓書

（星島日報報道）近期樓市氣氛漸好轉，市場上一眾發展商亦密密部署新一輪推盤步伐，新地計畫月內推出元朗The YOHO Hub第1期項目，昨上樓書，涉及1030伙；部署明年第二季推出兆康第54區商住項目，提供逾4500伙，是屯門區有史以來最大規模的單一新盤。

The YOHO Hub屬新地本年壓軸大盤，其中第1期日前獲批售樓紙後，昨天隨即公布樓書。該盤由4座分層住宅大廈組成，提供1030伙，面積由317至1182方呎，全部採標準設計，不設特色單位，戶型涵蓋1房至4房單位，該盤最細面積單位為5座6樓G室，面積317方呎，屬1房戶，開放式廚房設計；而最大面積單位為5座31樓H室，面積1182方呎，屬4房戶。項目預計關鍵日期為2023年3月31日。

新地代理總經理陳漢麟指出，該盤推盤步伐如箭在弦，已獲批預售樓花同意書，最快月內可正式推出發售。定價方面，參考近期Grand YOHO系列一手成交，並透露成交呎價約2.3萬，而二手市場成交價亦不斷創新高。

陳漢麟說，該盤屬元朗上蓋項目，並細分2期發展，合共提供1969個住宅單位；其中The YOHO Hub第1期位於北面，由4座大廈組成，涉及約1030伙，景觀開揚，可遠眺米埔自然保護區、以至深圳景觀，是多個期數中最開揚；而南面則以元朗市區景為主。他透露該盤自早前名命後，接獲不少查詢，並以YOHO客戶群為主。

該盤單位間隔多元化，戶型涵蓋1房至4房單位，面積約300方呎至約1200方呎不等，以迎合不同類型人士的需要，如上車客、分支家庭以及換樓客等。

另外，集團部署明年第二季推出屯門兆康第54區商住項目，該盤將會分期發展，合共提供超過4500伙，並主打中小型單位，是屯門區有史以來最大規模單一新盤；該盤第1A期項目涉及824伙，早前已申請預售樓花同意書，最快明年第二季推出。

陳漢麟透露，該盤涉及可建總樓面逾200萬方呎，另有5萬方呎商場樓面，生活配套充足，而且鄰近輕鐵兆康站，交通方便。資料顯示，該項目新地於2017年5月以逾65.3億完成補地價。