柏傲莊III錄105宗取消交易

(星島日報報道)新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求需拆卸重建，事件曝光後，該項目頻錄取消交易個案，新近再錄3宗相關個案，該盤迄今累錄105宗同類個案。

據成交記錄冊資料顯示，柏傲莊III新近再錄3宗取消交易個案，買家均於今年6月購入，成交價介乎1031.2萬至1676.9萬，成交價最高單位為8B座低層A室，原於今年6月初以1676.9萬售出，唯昨日取消交易，該單位面積797方呎。

另一宗為8B座低層B室，面積509方呎，原定以1134.1萬售出，並於同月中旬簽訂買賣合約，買家昨亦取消交易。至於8A座中層F室，則於今年6月中旬以1031.2萬易手，面積473方呎，新近亦取消交易；上述3宗取消交易個案，買家均採180天即供付款計畫。

資料顯示，該項目1座及8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，需拆卸重建，發展商並向受影響買家提出賠償方案。此外，屋宇署早前已批出上述項目施工方案，預計本月初開始動工拆樓。

至於柏傲莊III因拆卸重建並須延期交樓，發展商與港鐵已取得共識，現階段不會對短期內需要上會的買家殺訂及罰息，早前已設立專屬查詢熱線，解答買家的查詢。