雙溪1.23億沽創新高

（星島日報報道）市場氣氛不俗，豪宅紛錄承接，其中，雙溪中層以1.23億，呎價5.07萬，創屋苑成交價及呎價新高，至於碧華花園高層戶，目前連車位以3340萬沽出。

代理指，淺水灣雙溪中層A室，面積2423方呎，屬4房連3套房間隔，成交價1.23億，呎價50764元，成交價及呎價均創屋苑新高，據悉，原業於01年以1650萬購入，帳面獲利1.065億。

市場指，九龍塘碧華花園1座高層A室，面積1609方呎，連車位以3340萬易手，呎價20758元，據悉，原業主早於84年以113萬購入，持貨約37年，目前帳面獲利3227萬離場。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園1座高層G室，面積668方呎，兩房連儲物室間隔，望池景，原叫價1200萬，議價後減價200萬，並以1000萬沽出，呎價14970元。據了解，原業主於16年5月以954萬購入，持貨5年至今轉售，帳面獲利46萬，升值5%。

代理指，九龍站擎天半島6座中層C室，面積775方呎，近日以2250萬沽出，呎價29032元，據悉，原業主於16年以1380萬購入，帳面獲利870萬。

利嘉閣分行經理梁志偉透露，大潭陽明山莊5座中層39室，面積約1045方呎，為兩房連套房間隔，望山景，以49000元獲承租，呎租約47元，據悉，業主於93年2月以約650萬購入，租金回報率約9厘，屋苑本月暫錄2宗租賃個案，目前放盤量約有32個，最低入場價由月租4.5萬起。