双溪1.23亿沽创新高

（星岛日报报道）市场气氛不俗，豪宅纷录承接，其中，双溪中层以1.23亿，尺价5.07万，创屋苑成交价及尺价新高，至于碧华花园高层户，目前连车位以3340万沽出。

代理指，浅水湾双溪中层A室，面积2423方尺，属4房连3套房间隔，成交价1.23亿，尺价50764元，成交价及尺价均创屋苑新高，据悉，原业于01年以1650万购入，帐面获利1.065亿。

市场指，九龙塘碧华花园1座高层A室，面积1609方尺，连车位以3340万易手，尺价20758元，据悉，原业主早于84年以113万购入，持货约37年，目前帐面获利3227万离场。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡逸珑园1座高层G室，面积668方尺，两房连储物室间隔，望池景，原叫价1200万，议价后减价200万，并以1000万沽出，尺价14970元。据了解，原业主于16年5月以954万购入，持货5年至今转售，帐面获利46万，升值5%。

代理指，九龙站擎天半岛6座中层C室，面积775方尺，近日以2250万沽出，尺价29032元，据悉，原业主于16年以1380万购入，帐面获利870万。

利嘉阁分行经理梁志伟透露，大潭阳明山庄5座中层39室，面积约1045方尺，为两房连套房间隔，望山景，以49000元获承租，尺租约47元，据悉，业主于93年2月以约650万购入，租金回报率约9厘，屋苑本月暂录2宗租赁个案，目前放盘量约有32个，最低入场价由月租4.5万起。