星凱．堤岸累收約2.3萬票

(星島日報報道)雖然昨日一度懸掛8號風球，但無阻焦點盤出擊，中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸，目前累收約2.3萬票，相較首批推售536伙，超額認購達42倍。據悉，入票人士除用家之外，更不乏投資者，而項目將於今晚截收登記。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，在天文台除下8號風球後，星凱．堤岸的售樓處隨即重新開放，目前累收約2.3萬票，較首批推售536伙，超額認購約42倍，項目將於今晚8時截止接受認購登記。

楊氏指出，昨日8號風球懸掛時，示範單位一度暫停開放，待風球除下後，即再度接受預約參觀，買家亦可透過網上入票。他又指，自日前公布銷售安排後，接獲大量查詢，雖然項目在收票期間，兩度受8號風球吹襲，但收票反應踴躍，反映鐵路沿線物業備受追捧。據昨日售樓處現場所見，發展商做足防風措施，方便天氣變好時可立即重開。

項目日前第二度加推134伙，繼續提供主打的1至3房戶型，面積331至945方呎，當中涉及69伙1房、27伙2房，以及38伙3房單位。價單定價814.8萬至2749.5萬，呎價由19343至29949元，提供最高15%折扣優惠，折實價692.5萬至2749.5萬，呎價19343至29949元。折實平均呎價約22223元。

其中1座9樓G室，面積542方呎，折實售價891.1萬，折實呎價16441元，對比1號價單中，相同面積、低一層的1座8樓G室，折實售價888.1萬，折實呎價16386元，僅高約0.3%。

至於3號價單中，第1座19樓F室，面積331方呎，折實售價692.5萬，折實呎價20921元，較1號價單中，面積相同、低一層的1座18樓F室，折實售價686.6萬，折實呎價20743元，僅高約0.9%。

根據銷售安排，周六首先讓S組買家，即集團員工、其近親或介紹買家選購單位。之後讓大手客的A1及A2組買家選購，A1組可購買2至4伙，A2組則可購買1至2伙，其中均需包含指定的2房半或3房戶型。

而B組買家將安排於周日選樓，最多購入2伙。至於周六推售單位涉374伙，而周日則推出餘下162伙應市。

項目位於沙田火炭坳背灣街1至11號，鄰近火炭鐵路站，共提供1335伙，面積由228至2001方呎，除主打的1至3房戶型，另外，亦提供開放式戶型、4房戶型，以及不同特色戶，惟未有於首3張價單中推出。發展商曾表示，有機會於其後的次輪銷售推出開放式單位，而特色單位暫時傾向招標，採用惜售策略，有望能打破沙田區新高。