葵涌工廈重建料獲批

2021-10-14 00:00
  (星島日報報道)近年不少工廈申請重建發展,其中,葵涌業成街14至15號今年初曾向城規會申請放寬兩成地積比,以重建成一幢樓高22層的現代工業大廈,最新獲規劃署不反對,周五(15日)將於城規會舉行會議審議,料可「開綠燈」通過。

  據城規會文件顯示,上述項目現時屬「工業」用途地帶,地盤面積約14199方呎,申請放寬兩成地積比率限制,由9.5倍增至11.4倍發展,而建築物高度由主水平基準以上120米,以重建一幢樓高22層(包括2層地庫及1層平台)的現代工業大廈,涉及可建總樓面約161866方呎,另設有28個車位,包括15個私家車車位。

  申請人曾指,申請完全符合政策方向,亦合乎規劃政策有關重整葵涌工業區土地用途,及回應香港再工業化的政策。

  擬議發展項目可加速葵涌工業區的活化進展,並落實後移樓宇以改善街道環境。

  規劃署認為,上述重建方案符合工業地帶的規劃意向,建築物高限亦沒有超出主水平基準以上120米的限制,擬建的發展項目設計提供泊車設施、裝卸車位和車輛通道、土地污染、污水及視覺影響等評估,均符合相關部門的要求,故不反對上述有關申請。而城規會將於周五(15日)舉行會議審議,料可獲通過。

  
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