今年以來最巨額辣稅1.65億

（星島日報報道）整體樓市氣氛向好，連帶超級豪宅市場亦屢錄成交，昨天有買家付1.35億辣稅購入深水灣徑8號分層戶，辣稅金額屬今年第二高，事實上，近期市場上不乏豪擲逾億元辣稅入市個案，業內人士指，反映買家看好樓市前景，加快入市。

近期市場上有不少買家連辣稅購入單位，最矚目為九龍倉持有、會德豐地產負責銷售的山頂超級豪宅77/79 PEAK ROAD，今年2月有豪客以海外公司名義，斥資約5.51408億購入一個單號洋房，並須支付買家印花稅和雙倍印花稅，合共佔樓價30%辣稅，涉及稅款約1.65億，亦是今年迄今已知成交中最大連辣稅入市個案。上述單位面積約6266方呎，另連3932方呎花園，呎價約8.8萬。

另外，南區壽臣山SHOUSON PEAK有一幢洋房，於7月初以4.3億易手，以面積4237方呎計，呎價逾10.14萬，成交價及呎價均創屋苑新高。據土地註冊處資料顯示，登記買家為張英（Zhang Ying），是次入市需付樓價15%辣稅涉6450萬。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，近期市場上多矚目新盤開售，除了老牌家族外，更有「新香港人」（港定居滿7年並取得香港永居身分證的中國居民）撐豪宅大市，部分豪客只要遇上「心頭好」，基於千金難買心頭好，故不惜支付辣招稅入市；亦有部分投資者睇好未來經濟前景，故在與內地通關前偷步入市。

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