光明臺每呎2.25萬沽出

(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，利嘉閣聯席事務董事游焯偉表示，大坑光明臺1座高層H室，面積約616方呎，屬兩房間隔，望開揚景，原叫價1468萬，議價後以1388萬沽出，呎價22532元。

據悉，原業主於15年3月以約1051萬購入，持貨約6年，現轉手帳面獲利約337萬，升值約32%。

市場指，大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，面積1593方呎，4房間隔，以1720萬沽出，呎價10791元，據悉，原業主於11年以1998萬購入，帳面蝕278萬。

中原分行經理許秋偉表示，火炭駿景園3座高層B室，面積594方呎，兩房間隔，以980萬易手，呎價16498元。據了解，新買家為用家，原業主於95年11月以343.3萬購入，帳面獲利約636.7萬離場，升值約1.85倍。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路璟瓏軒雙號村屋全幢，建築面積2100方呎，4房連套房間隔，望山景，原叫價2,580萬，累減200萬，以2380萬成交，呎價11333元。

據了解，原業主於12年3月以1700萬購入，帳面獲利680萬離場，升值40%。

中原高級分區經理麥少基表示，何文田山道文豪閣A座高層D室，面積988方呎，屬兩房間隔，現以3.4萬租出，呎租34元。業主於20年以1300萬買入，可享3.1厘租金回報。