麗港城每呎1.5萬市價沽

(星島日報報道)二手市場持續錄得成交，各類單位均獲承接。中原分區營業經理洪金興表示，觀塘麗港城29座中層B室，面積522方呎，採兩房間隔，以810萬易手，呎價15517元。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨一期百老匯街19號低層B室，面積485方呎，原則1房間隔，望內園，由於價錢合理，吸引用家以725萬成交，呎價約14948元。

香港置業高級聯席董事謝啟源表示，長沙灣南昌一號高層B室，面積366方呎，兩房間隔，望海景，獲外區客以約810萬購入，呎價22131元，屬市價水平。原業主於18年4月以約768.8萬購入，持貨滿3年SSD鬆綁後轉售，是次轉售帳面賺約41.2萬。

美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳日出康城晉海1B座高層D室，面積339方呎，屬1房間隔，以745萬成交，呎價約21976元，買家為同區租樓客。

香港置業首席高級營業經理傅志煌表示，將軍澳清水灣半島5座中低層E室，面積約521方呎，2房間隔，以約800萬成交，呎價約15355元。據了解，買家為首置客。

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山迎海22座高層C室，面積489方呎，2房間隔，獲買家以888萬承接，呎價18160元。

利嘉閣分行經理梁均耀透露，青衣翠怡花園1座中層F室，面積約368方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。單位新近以582萬沽出，呎價約15815元。

祥益高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心7座高層C室，面積462呎，兩房兩廳，區外投資客以597萬購入作長線投資之用，呎價為12922元，屬市場價成交。

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍屏欣苑C座高層7室，面積384方呎，獲區外白居二買家垂青，以428萬（居二價）購入，呎價為11146元。原業主於18年以約192萬（居二價）購入，由於持貨不足3年，需繳付樓價10%SSD，涉約42.8萬，扣除辣稅帳面賺約193.2萬。另外，據代理統計，8月十大屋苑錄210宗成交，較7月成交330宗，下跌36%，同時為19個月新低。