逸瓏灣8呎價1.81萬新高

2021-08-28 00:00

(星島日報報道)新盤市場昨錄約6宗成交;由信和發展的大埔白石角現樓逸瓏灣8,據成交記錄冊顯示,1座18樓C室,795方呎,3房單位,以1443.64萬成交,呎價約18159元,成交價及呎價創同類單位新高。

逸瓏灣8共提供528伙,面積介乎490至1740方呎,該盤已獲批滿意紙,發展商日前已分階段發信通知買家收樓,另外,該盤會所面積約1.8萬方呎,提供多元化設施,包括50米戶外泳池、25米室內恒溫泳池。

該盤最大賣點是靠近科學園,吸引這些上班一族承租;據區內代理指,該盤目前有約30個放租盤,包括11伙2房連儲物室及14伙3房戶等,面積由約494至779方呎,現時業主叫租1.65萬至3.3萬,呎租約33至42元。由於絕大部分住戶尚未收樓,均屬預租形式。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙III昨新錄成交,為1B座中層B室,315方呎,定價1040.9萬,呎價33044元。龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚.珒溋新近連沽2伙,據成交記錄冊顯示,1座5樓G室,853方呎,以2226.84萬售出,呎價約26106元;而同座數低層G室,面積同為853方呎,定價2797.46萬,呎價32796元。

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