揚海率先起動今開價

(星島日報報道)近期港島南新盤成焦點，其中揚海率先起動，將於今日公布首張價單，首批最少涉120伙，並推出1至3房戶型，售價參考同區新盤，並隨即收票吸客。

嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸揚海，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目自公布售樓說明書以來，受到市場關注，將於今日對公眾開放示範單位，由於項目涉及多元化戶型，首批將盡量涉及1至3房的不同戶型，以滿足更多不同種類的買家，單位定價參考南區其他豪宅項目，包括由路勁發展的黃竹坑港島南岸一期晉環。

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，項目的4房大單位將考慮招標推售。是次項目展銷廳中提供3間示範單位予參觀，分別為經改動的2房示範單位，以及交樓標準的2房及3房示範單位。單位層與層之間的高度均約3.15米，提供空間感，展現豪宅氣派。另外，消息人士指，該盤將於今日開價，首批涉最少120伙，並隨即收票。

項目於上周上載樓書，資料顯示，項目由兩座分別24及29層高的住宅大樓所組成，各自再細分為A、B兩翼，每層每翼約6至7伙，共提供600伙，面積介乎320至1901方呎，涵蓋一至四房，合共9款不同戶型，其中主打二至三房戶型，佔總單位數近78%。項目的一房單位有58伙，面積由320至343方呎；兩房共提供3種戶型，涉及271伙，面積由436至638方呎；三房亦提供3種戶型，涉及198伙，面積由749至955方呎；四房則設有兩種戶型，涉及44伙，面積由1299至1420方呎。

除標準分層單位外，揚海亦設不同類型之特色單位，共有29伙，包括連平台特色戶，面積由425至1352方呎；而連天台特色戶的面積就介乎951至1901方呎，項目複式單位的面積就為1235方呎。

全部單位之中，面積最細單位為2A座5樓E室，面積320方呎，屬於一房間隔，選用開放式廚房設計；至於面積最大單位為1B座的32樓A室，面積1901方呎，屬四房三套間隔，連313方呎平台及1842方呎天台。

揚海位於黃竹坑香葉道11號，屬於港島南岸發展項目的第2期，毗鄰港島南岸第1期晉環，提供的部分單位能享有深灣遊艇會海景。項目的展銷廳設於鰂魚涌商業大廈。預計關鍵日期為2023年的8月底。

除揚海之外，港島南區亦有新盤準備短期推出。消息指，由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲利南道66號項目，其樓書及示範單位，亦已接近完成，將在短期內正式出擊。項目共涉295伙，平均面積逾2000方呎，主打豪宅4房大單位，另設相連及複式戶。據悉，項目每戶均設有獨立私人電梯大堂，為住戶提供高的私隱度。該盤預料於2022年3月落成。是次項目早於19年6月申請預售，等待逾兩年，在本月初獲批預售，並準備短期推出市場銷售。