內地收緊房策料利物管 佳兆業美好續高速增長

（星島日報報道）佳兆業美好（2168）主席、總裁兼執行董事廖傳強表示，房地產政策收緊是國家經濟調整舉措，對物管行業利好，物管業務主要進行服務輸出，不受經濟周期周期影響。他又說，現金流穩定是行業公認特質，監管不會影響公司未來高速增長發展趨勢。

當被問到是否會跟隨母公司佳兆業集團（1638）進軍香港市場時，副總裁兼執行董事郭麗在中期業績發布會上透露，佳兆業美好會跟隨母公司的速度進入香港市場，目前已經做好準備，並已獲得香港物業管理相關的資格牌照，但具體進度會按計畫推進。

廖傳強指出，公司上半年積極拓展智能解決方案服務的相關業務，通過公司旗下的智能解決方案服務提供商佳科智能，布局智慧科技賽道，在第三方市場的智能化解決方案業務拓展上持續發力，未來公司會繼續加強在智能數據方面的挖掘力度，加大產品研發投入，升級線上線下的數據應用，獲取更多的市場份額。

佳兆業美好目前的定位是「智慧城市整體解決服務商」，公司在6月底曾發布涵蓋租售、美居、培訓、金融、汽車等多項業務的社區增值服務品牌「小K生活」，接下來繼續完善小K生活的線上平台功能和運營，建設該平台的整體服務體系，連接社區生活各方面的需求及服務。

佳兆業美好日前公布今年上半年中期業績，錄得純利按年升75.6%，至2.09億元（人民幣，下同），帶動收入大幅增長78.8%至13.25億元；毛利4.32億元，較去年同期增72.6%；不派中期息。

按業務劃分，佳兆業美好上半年的物業管理服務收益獲5.65億元，較去年同期升約55%；交付前及顧問服務錄5.53億元，大幅上漲126.5%；社區增值服務為0.98億元，按年升64.7%；而智能解決方案服務取得1.1億元，同比增加50.2%。對於公司接下來的業績規劃和指引，廖傳強稱，公司會努力達成在2020至2023年的收入年複合增長不低於55%，淨利潤複合增長不低於60%，2023年在管面積達2.4億平方米，目標淨利潤不低於10億元。