内地收紧房策料利物管 佳兆业美好续高速增长

（星岛日报报道）佳兆业美好（2168）主席、总裁兼执行董事廖传强表示，房地产政策收紧是国家经济调整举措，对物管行业利好，物管业务主要进行服务输出，不受经济周期周期影响。他又说，现金流稳定是行业公认特质，监管不会影响公司未来高速增长发展趋势。

当被问到是否会跟随母公司佳兆业集团（1638）进军香港市场时，副总裁兼执行董事郭丽在中期业绩发布会上透露，佳兆业美好会跟随母公司的速度进入香港市场，目前已经做好准备，并已获得香港物业管理相关的资格牌照，但具体进度会按计画推进。

廖传强指出，公司上半年积极拓展智能解决方案服务的相关业务，通过公司旗下的智能解决方案服务提供商佳科智能，布局智慧科技赛道，在第三方市场的智能化解决方案业务拓展上持续发力，未来公司会继续加强在智能数据方面的挖掘力度，加大产品研发投入，升级线上线下的数据应用，获取更多的市场份额。

佳兆业美好目前的定位是「智慧城市整体解决服务商」，公司在6月底曾发布涵盖租售、美居、培训、金融、汽车等多项业务的社区增值服务品牌「小K生活」，接下来继续完善小K生活的线上平台功能和运营，建设该平台的整体服务体系，连接社区生活各方面的需求及服务。

佳兆业美好日前公布今年上半年中期业绩，录得纯利按年升75.6%，至2.09亿元（人民币，下同），带动收入大幅增长78.8%至13.25亿元；毛利4.32亿元，较去年同期增72.6%；不派中期息。

按业务划分，佳兆业美好上半年的物业管理服务收益获5.65亿元，较去年同期升约55%；交付前及顾问服务录5.53亿元，大幅上涨126.5%；社区增值服务为0.98亿元，按年升64.7%；而智能解决方案服务取得1.1亿元，同比增加50.2%。对于公司接下来的业绩规划和指引，廖传强称，公司会努力达成在2020至2023年的收入年复合增长不低于55%，净利润复合增长不低于60%，2023年在管面积达2.4亿平方米，目标净利润不低于10亿元。