名城每呎2.1萬分層新高

2021-08-20 00:00

(星島日報報道)近期樓市氣氛暢旺,導致二手市場頻錄高價成交,中原分行經理林兆東說,名城3期盛世5座高層SC室,面積844方呎,3房間隔,以1780萬成交,造價創同類戶新高紀錄,呎價高見21090元,為該屋苑標準分層戶呎價新高紀錄,更直逼該屋苑複式戶呎價最貴約21277元。

美聯高級分區營業經理李貫甡指出,青衣海欣花園新近接連錄破頂成交,1座中層E室,面積364方呎,屬2房戶,以660萬易主,呎價高見18132元,為該屋苑呎價首次突破1.8萬歷史關口,再次刷新全屋苑呎價紀錄。

另外,同區藍澄灣3座高層C室,面積488方呎,2房間隔,享海景,單位早於2年前開價720萬連租約放售,惟近日租約完結後,獲外區買家議價後減價18萬,以708萬成交,造價創該屋苑同類戶新高,呎價約14508元。

利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳日出康城2A期領都3座(左翼)高層A室,面積677方呎,採3房間隔,可享海景。單位原開價950萬放售,新近獲買家洽購,惟原業主其後反價10萬,最終仍獲外區家庭客追價至960萬承接,呎價約14180元,呎價打入該屋苑第三高。

香港置業市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳MONTEREY7A座中層E室,面積561方呎,兩房間隔,以1072萬易手,呎價19109元。

世紀21奇豐物業分行經理袁麗詩稱,沙田第一城27座中層A室,面積688方呎,屬3房間隔,可享園景,單位原開價1050萬放盤約1個月,新近累減22萬,以1028萬成交,呎價約14942元。消息透露,鰂魚涌太古城海景花園銀柏閣高層H室,面積1114方呎,新近以2750萬易手,成交價屬該屋苑標準單位次高紀錄,呎價約24686元。

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