名城每呎2.1萬分層新高

(星島日報報道)近期樓市氣氛暢旺，導致二手市場頻錄高價成交，中原分行經理林兆東說，名城3期盛世5座高層SC室，面積844方呎，3房間隔，以1780萬成交，造價創同類戶新高紀錄，呎價高見21090元，為該屋苑標準分層戶呎價新高紀錄，更直逼該屋苑複式戶呎價最貴約21277元。

美聯高級分區營業經理李貫甡指出，青衣海欣花園新近接連錄破頂成交，1座中層E室，面積364方呎，屬2房戶，以660萬易主，呎價高見18132元，為該屋苑呎價首次突破1.8萬歷史關口，再次刷新全屋苑呎價紀錄。

另外，同區藍澄灣3座高層C室，面積488方呎，2房間隔，享海景，單位早於2年前開價720萬連租約放售，惟近日租約完結後，獲外區買家議價後減價18萬，以708萬成交，造價創該屋苑同類戶新高，呎價約14508元。

利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳日出康城2A期領都3座（左翼）高層A室，面積677方呎，採3房間隔，可享海景。單位原開價950萬放售，新近獲買家洽購，惟原業主其後反價10萬，最終仍獲外區家庭客追價至960萬承接，呎價約14180元，呎價打入該屋苑第三高。

香港置業市務經理（銷售）莊家豪表示，將軍澳MONTEREY7A座中層E室，面積561方呎，兩房間隔，以1072萬易手，呎價19109元。

世紀21奇豐物業分行經理袁麗詩稱，沙田第一城27座中層A室，面積688方呎，屬3房間隔，可享園景，單位原開價1050萬放盤約1個月，新近累減22萬，以1028萬成交，呎價約14942元。消息透露，鰂魚涌太古城海景花園銀柏閣高層H室，面積1114方呎，新近以2750萬易手，成交價屬該屋苑標準單位次高紀錄，呎價約24686元。