招商房託上半年收益漲19.1%

(星島日報報道)招商局商業房託基金（1503），截至2021年6月30日上半年度，收益按年漲19.1%，至2.12億（人民幣，下同），其中物業收益為1.61億，增長16.1%，成為期內主要收益貢獻；每基金單位分派10.39港仙，較去年同期增28.4%，期內年化分派收益率由去年同期的5.9%增至7.5%。

該公司執行董事兼總經理余志良昨日指出，中國REITs市場主要為基礎設施，而香港REITs沒有業態限制，即使按照基礎設施計算，規模亦有近百萬億元，商業房地產的規模不會比基建小。他說：「中國這麼大的經濟體基礎，能夠支撐兩地REITs發展」，並指早前香港金融發展局曾在報告中建議將REITs納入「互聯互通」，相信開發「REITs通」指日可待，未來兩地REITs流動性會變大，市場共享，助力REITs市場的整體發展。

該公司執行董事郭瑾表示，期內各物業營業收入合計2.1億，與去年同期相比各物業的上升幅度達10%至34%。其中科技大廈一位租戶承租其所有空置的可租賃面積，而從科技大廈騰挪至科技大廈二期和數碼大廈的原租戶，也相應帶動了兩個項目的租金增加。花園城（原紫荊城）已於去年年底完成裝修和正式營業，拉動收入增長；此外，疫情的持續減緩，令該公司不再需要為租戶提供租金減免。