招商房托上半年收益涨19.1%

(星岛日报报道)招商局商业房托基金（1503），截至2021年6月30日上半年度，收益按年涨19.1%，至2.12亿（人民币，下同），其中物业收益为1.61亿，增长16.1%，成为期内主要收益贡献；每基金单位分派10.39港仙，较去年同期增28.4%，期内年化分派收益率由去年同期的5.9%增至7.5%。

该公司执行董事兼总经理余志良昨日指出，中国REITs市场主要为基础设施，而香港REITs没有业态限制，即使按照基础设施计算，规模亦有近百万亿元，商业房地产的规模不会比基建小。他说：「中国这么大的经济体基础，能够支撑两地REITs发展」，并指早前香港金融发展局曾在报告中建议将REITs纳入「互联互通」，相信开发「REITs通」指日可待，未来两地REITs流动性会变大，市场共享，助力REITs市场的整体发展。

该公司执行董事郭瑾表示，期内各物业营业收入合计2.1亿，与去年同期相比各物业的上升幅度达10%至34%。其中科技大厦一位租户承租其所有空置的可租赁面积，而从科技大厦腾挪至科技大厦二期和数码大厦的原租户，也相应带动了两个项目的租金增加。花园城（原紫荆城）已于去年年底完成装修和正式营业，拉动收入增长；此外，疫情的持续减缓，令该公司不再需要为租户提供租金减免。