希慎冀下半年租金回升

(星島日報報道)希慎興業（014）首席營運總監呂幹威昨日表示，隨着零售業復甦，冀下半年旗下商場租金逐步回升；寫字樓方面仍有壓力，但會著手留住現有租客及招募新租客，主席利蘊蓮對本港住宅市場前景感到樂觀。該集團昨日派發中期成績表，期內基本溢利跌12.6%，至11.8億元，計及其聯營公司的投資物業公平值變動，則扭虧為盈，賺5.17億元，希慎去年同期虧損26.3億元；維持派中期息每股27仙。

希慎於期內營業額達18.3億元，按年跌7%。當中商鋪業務組合營業額跌8.9%，至8.2億元，其中按營業額收取的租金升逾1.7倍，至5500萬元。呂幹威表示，本港疫情緩和，本地消費有所提升，加上近期消費券的刺激，對零售市道帶來穩定的作用，公司目前對租戶減租的情況已愈來愈少，相信旗下租客於不久的將來可以正常運作。

呂幹威又指，受到消費券的帶動，旗下商場的人流、銷售及業務均有所上升，認為市民更有信心及願意消費。

寫字樓業務期內營業額跌5.1%，至8.8億元，包括營業額收取的租金200萬元。該集團首席財務總監賀樹人指出，續租租金的跌幅約為低至中單位數，整體寫字樓租務市場租金有下調壓力，尤其為甲級寫字樓，而公司每年大約有30%的租約到期，整體租戶組合較為平均，而新經濟公司於銅鑼灣對寫字樓的需求亦正增加。

住宅業務組合上半年營業額按年跌13%，至1.3億元。希慎早前與華懋入標競投古洞住宅地，利蘊蓮表示，希望有不同年期的物業，有好的項目均希望參與，另外明年將推出大埔住宅項目。