內地生3.7萬元合租名城
2021-08-04 00:00(星島日報報道)暑假一向為租賃旺季，其中一眾內地生為準備新學期，紛紛來港租樓，中原分行經理莊鈞雄表示，大圍名城1期1座高層NC室，面積959方呎，4房連套房間隔，以37000元租出，呎租38.6元。新租客為6名內地學生，合租單位方便上學。據了解，業主則於11年以1135萬購入單位，現可享約3.9厘租金回報。
中原分行經理楊頌堯表示，大埔嘉熙5座中層E室，面積522方呎，2房間隔，議價後以18000元租出，呎租34.5元。新租客為2名內地女學生，由於仍然身處內地，故沒睇樓便租入單位，並先付首年租金，據了解，業主於2018年以950萬購入單位，是次租出單位可享約2.3厘租金回報。
祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園9座中層D室，面積568方呎，三房一廳間隔，獲三名內地生以月租1.35萬承租單位，呎租為23.8元，租客鍾情單位附設企理裝修，加上三房單位比較缺盤，見租金符合預算，一次過預繳一年租金承租。如以現時同類型單位銀行估值價約639萬計算，租金回報率高達2.5厘。
中原首席分區營業經理張曼筠表示，粉嶺中心B座中層06室，面積535方呎，3房間隔，議價後以13500元獲承租，呎租25.2元。新租客為3名內地女學生，新學年來港升學，先付一年租金承租上述單位。據了解，業主則於1991年以160萬購入上址，是次租出單位可享約10厘租金回報。
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