晉海每呎2.17萬高市價5%

(星島日報報道)樓市氣氛向好，部分屋苑再錄高價成交，中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳晉海1B座高層F室，面積340方呎，1房間隔，成交價740萬，呎價21765元，高市價約5%，創同類成交價新高。

美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳緻藍天2座右翼中層D室，面積773方呎，3房1套間隔，原叫價1188萬，放盤不足兩周，區內租樓多時之一家四口「由租轉買」斥資1166萬購入自用，呎價約15084元，屬市價成交。

中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山觀瀾雅軒4座高層A室，面積608方呎，2房間隔，以1008萬易手，呎價16579元，高市價約5%，創同類單位新高。

中原副分區營業經理黃政遠表示，葵涌雍雅軒2座高層F室，面積477方呎，2房間隔，原叫價738萬，議價後以733.8萬沽出，呎價15384元，高市價約3%，創屋苑同類新高。

利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣5座高層B室，面積849方呎，3房1套連貯物室間隔，原叫價1760萬，議價至1592.8萬易手，呎價約18761元，屬市價成交。

祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期9座高層C室，面積447方呎，2房間隔，放盤僅兩天旋即沽出，區內客以546萬購入，呎價為12215元，屬市價成交。

世紀21（將軍澳）經理魏仕良表示，將軍澳慧安園2座高層E室，面積354方呎，2房間隔，於去年10月放盤，原開價620萬，區外首置客以600萬承接，呎價16949元，低市價約5%。

市場消息指，粉嶺碧湖花園1座中層戶，面積489方呎，3房間隔，上月底以約650萬沽出，呎價13292元，創屋苑標準戶成交價新高，但買家最終撻訂，目前以約660萬重新放售。

代理指，紅磡海濱南岸2座高層H室，面積590方呎，3房戶，以1300萬沽，呎價22034元，高市價約5%，平屋苑同類新高紀錄。

港置營業經理黃銘傑表示，長沙灣青薈高層A室，面積341方呎，2房間隔，有租客居住不開放睇樓，原叫價680萬，近月主動減至670萬，吸引區內首置客議價後「無睇樓」以665萬承接，呎價約19501元，屬市價成交。