太地上半年辦公樓租用率達96%

(星島日報報道)太古地產（1972）公布，今年上半年香港整體辦公樓租用率達96%，與去年底持平。當中太古廣場租用率由去年底的95%，上升至98%，其租金下跌11%。該公司又指出，隨着可租用樓面增加及需求放緩，對辦公樓租金，尤其對中環及太古廣場物業組合，均帶來下調壓力。而全新甲級商廈太古坊二座的興建進展良好，預計於明年上半年落成，屆時將為太古坊新增100萬平方呎辦公樓面。

太古表示，太古坊整體租用率由去年底的99%，微跌至98%，其租金則上升2%。其中，港島東中心及太古坊1座的租金上升10%。太地又指出，太古坊的續約租金水平維持堅穩；隨着可租用樓面增加及需求放緩，對辦公樓租金，尤其對中環及太古廣場物業組合，均帶來下調壓力。

零售物業方面，上半年太古廣場購物商場租用率96%，與去年底持平，銷售額按年增長36.2%；太古城中心租用率亦與去年底持平，達100%，銷售額增長4.5%；東薈城名店倉租用率99%，較去年底升4個百分點，銷售額增長18.1%。

太地指出，旗下商場銷售額有所復甦，主要受惠於本地需求回升，及商場推廣活動受歡迎；但由於疫情下跨境旅遊仍受限制，整體零售市場仍面對挑戰。