屋苑按月交投紛回升

（星島日報報道）在買家入市心庇仍趨積極下，上月主要屋苑交投普遍仍按月回升，其中以上車屋苑表現較為突出。

其中天水圍嘉湖山莊的成交量錄得較明顯的按月升幅。屋苑於7月共錄得47宗成交，相較6月的32宗，上升15宗，或近47%。有區內代理表示，區內有大型新盤預計於本月開售，刺激買家加快入市步伐，令上月的成交量有所上升。

屯馬線的全面通車亦吸引不少外區客人選擇這個上車盤。另外觀塘的麗港城，亦由6月的22宗成交，上升至7月的26宗，升幅約18%。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨入市步伐加快，7月全月成交量共45宗，較6月全月的33宗大增36%，平均呎價約14025元。

此外，紅磡黃埔花園上月錄約33宗成交，較6月的31宗，上升約6%，內代理指，屯馬線通車效應，令土瓜灣及紅磡樓市受惠，區內藍籌屋苑黃埔花園問盤及睇樓回升，亦帶動上月交投。

另一藍籌屋苑鰂魚涌太古城7月成交則按月回落，屋苑上月錄約23宗買賣成交，較6月的44宗，跌幅約48%，區內代理指，由於該屋苑低市價盤漸被消化，業主叫價亦強硬，且樓價低於千萬元放盤近絕迹，令屋苑交投膠着。

鰂魚涌的康怡花園成交量亦有所提升，由6月的15宗，輕微上升至7月的16宗。