君臨天下2375萬沽低5%

2021-07-26 00:00

(星島日報報道)豪宅頻錄大額成交,利嘉閣分行經理鄭樹輝表示,九龍站君臨天下3座高層E室,面積約755方呎,2房套連儲物房間隔,以2375萬連租約沽出,呎價約31457元,低市價約5%。原業主於2009年8月以約1533萬買入,持貨約12年,帳面獲利約842萬,升值約54.9%。

市場消指出,中半山寶樺臺低層A室,面積約1596方呎,以4470萬易手,呎價約28007元,低市價約5%。

世紀21北山營業董事嚴智贇稱,北角富麗園A座中層02室,面積837方呎,3房間隔,獲區外換樓客以1508萬承接,呎價18017元,屬市價水平。原業主於99年6月以460萬購入,持帳面獲利1048萬,升值近2.3倍。

美聯高級營業經理鄭桂鈺指出,何文田皓畋10座低層D室,面積590方呎,以1271萬售,呎價約21542元。原業主於17年以一手價1425.3萬購入,持貨4年帳面虧蝕約154萬,貶值約10%。 

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢清水灣道茅莆村相連分層村屋,建築面積1340方呎,3房連套房間隔,外望山景,連1340方呎天台,以1330萬易手,呎價9925元。

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