迎海每呎1.8萬高市價3%

(星島日報報道)市場氣氛向好，業主收窄議價空間，部分屋苑錄新高成交，利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山迎海5座高層A室，面積約496方呎，屬兩房連貯物室間隔，以905萬沽出，呎價約18246元，成交價及呎價創屋苑同類新高，高市價約3%。

此外，同區新港城5期海濤居3座高層A室，面積約654方呎，屬三房套間隔，以1198萬沽出，呎價約18318元，雙雙創屋苑新高，高市價近5%。

中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城13座中層C室，面積853方呎，3房間隔，以1190萬易手，呎價13951元。

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅7座高層F室，面積446方呎，兩房間隔，享山景，零議價下以658萬成交，呎價14753元，追平屋苑標準兩房新高。

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園2座高層B室，面積390方呎，兩房一廳，以520萬成交，呎價為13333元。

世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋富康花園九座高層B室，面積592方呎，3房間隔，獲區外白居二買家以572.5萬購入，呎價9670元。

香港置業市務經理（銷售）唐荣花表示，將軍澳叠翠軒3座低層F室，面積約564方呎，3房間隔，以約739萬成交，呎價約13103元。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨一期百老匯街11號中層A室，面積629方呎，屬3房間隔，以800萬成交，呎價約12719元，低市價約3%。