雅濤閣1065萬破頂沽

(星島日報報道)市場氣氛向好，居屋亦錄得高價成交，市場指，黃竹坑雅濤閣高層戶，新近以自由市場價1065萬易手，呎價18020元，創屋苑成交價及呎價新高，同時亦全港第4個造價破千萬的居屋。

市場消息指，黃竹坑雅濤閣1座高層A室，面積591方呎，3房1套間隔，以自由市場成交價1065萬易手，呎價18020元，不單止為屋苑造價新高，同樣為該盤呎價紀錄，而是次亦為港島區內，二成交價第三高的居屋，僅次於鰂魚涌康山花園兩個單位，分別於本年5月以1088.8萬成交，以及去年5月以1068萬易手的紀錄，同時為橫頭磡富強苑、鰂魚涌康山花園，以及旺角富榮花園後，全港第四個樓價逾千萬的居屋，價格可媲美私樓。

中原經理李百達表示，鰂魚涌太古城銀星閣中層A室，面積749方呎，則王3房1套間隔，可望少量海景，屬市場罕有放盤，用家以1720萬承接，呎價22964元，屬市價成交。

中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山聽濤雅苑5座低層D室，面積650方呎，3房1套間隔，以980萬易手，呎價15077元，屬同類成交價新高，高市價8%。

代理指，將軍澳天晉II第2A座高層D室，面積703方呎，3房間隔，去年9月放盤原叫價1550萬，議價至1450萬易手，呎價20626元，高市價約5%，創屋苑同類呎價新高。

中原高級分行經理吳倬霆表示，屯門天生樓低層A室，面積843方呎，4房1套間隔，以1180萬承接，呎價13998元，高市價約3%。

祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期6座低層D室，面積464方呎，獲區內首置客垂青，以550萬購入作自住，呎價為11853元，屬市場價成交。

代理指，南昌站匯璽2B座極高層J室，面積381方呎，屬大1房開放式廚房間隔，同區換樓客以990萬承接，呎價25984元，創同類成交價新高，高市價5%。