富亨凶宅低市價三成拍出

(星島日報報道)樓市交投向好，拍賣行各類物業均獲承接，環亞昨舉行拍賣會，承拍36項物業，現場售出5項，包括大埔富亨邨亨翠樓高層一個凶宅，獲兩組客爭購。

環亞拍賣行發言人表示，該單位為富亨邨6座亨翠樓高層17室，面積485方呎，3房間隔，為銀主盤，自由市場開拍價367萬，獲兩組客出價爭奪，搶高13萬，以380萬成交，呎價約7835元。由於為事故單位，是次成交價較市價約有三成折讓。據悉，單位位處高層，享開揚景觀，坐向東南方，可望大埔吐露港海景，曾於多年前發生一宗墮樓事故。

拍賣會現場亦售出其他4項物業，包括西灣河太安樓4樓單號室，352方呎，屬銀主盤，開拍價365萬，搶高至388萬成交，呎價約11023元，低市價約8%至10%。鑽石山鳳禮苑B座鳳欣閣高層4室，645方呎，同屬銀主盤，開拍價550萬，以587萬成交，呎價約9101元，與市價相若。西灣河偉亨樓頂層連天台單位，297方呎連272方呎天台，開拍價320萬，以342萬成交，呎價約11515元。

除住宅物業外，荃灣富利工業大廈中層B33室，建築面積103方呎，以36萬連租約開拍，以48萬成交，呎價約4660元。

另外，有2項物業於拍賣前售出，包括沙頭角上禾坑村單號屋，及大澳龍軒苑C座暢軒閣低層9室。