名鑄6000萬易手

2021-07-02 00:00

(星島日報報道)豪宅市場氣氛不俗,紛錄成交個案。市場指,尖沙嘴名鑄極高層C室,面積1466方呎,以公司股權轉讓形式易手,成交價約6000萬,呎價40928元。

香港置業區域董事區達鴻表示,九龍站擎天半島2座高層E單位,面積1056方呎,3房套房加士多房間隔,享開揚海景,成交價3050萬,呎價28883元。原業主於11年6月以1988萬購入,是次轉售帳面賺1062萬,升幅逾53%。

美聯高級分區營業經理黎啟康表示,西半山巴威大廈高層B室單位,面積約為2480方呎,原業主叫價約5000萬,並獲同區換樓客垂青,議價後以4900萬連車位成交,呎價約19758元。原業主於73年以約34.2萬購入,持貨近48年,是次轉售帳面獲利約4865.8萬,升值約142倍。

代理指,北角富麗園A座高層1室,面積837方呎,3房套間隔及工人房,可望少部分海景,業主以1848萬連雙車位易手,呎價22079元。買家屬用家。原業主於94年以490萬買入單位,持貨27年,帳面獲利1358萬,單位升值2.77倍。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢濤苑雙號屋別墅,面積812方呎,3房1套連貯物室間隔,享池景,以994萬連車位成交,呎價12241元,原業主於15年8月以928萬購入,持貨6年至今轉售,帳面獲利66萬,升值約7%。

中原分區營業經理盧宏基表示,西半山雍慧閣中層B室,面積844方呎,3房套間隔,可望開揚城市景及少部分海景,業主以44500元將單位租出,呎租53元。

此外,業主於07年以1100萬買入單位,持貨14年,現時將單位租出可獲回報近4.9厘。

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