第一城連錄三成交

(星島日報報道)市況向好屋苑連錄成交，美聯助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城單日錄3宗成交，均屬市價，其中，10座低層A室，面積421方呎，3房間隔，以725萬易手，呎價約17221元，買家為同區換樓客；另一宗為35座高層A室，707方呎3房單位，以1040萬售出，呎價約14710元，買家為換樓客。

中原高級資深分區營業經理許偉業指出，葵涌廣場2座高層H室，面積約516方呎，3房間隔，以910萬成交，創屋苑成交價新高，呎價約1.76萬，該買家為一名父親，購入單位予女兒作首置居所。

利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳居屋富寧花園4座低層H室，面積約592方呎，3房間隔，以自由市場價629萬沽，呎價約10625元，買家為用家。據了解，原業主於2018年4月，以自由市場價約665萬購入，持貨至今年，帳面虧蝕約36萬。

利嘉閣助理分區經理劉景駿指，東涌藍天海岸2期水藍天雙號屋，面積約1717方呎，3房套連工人套房間隔，另設834方呎花園，以2800萬沽，呎價約16308元，屬市價。

此外，屯馬線全線通車後，區內一帶屋苑紛錄承接，祥益高級分行經理龍超君指出，屯門叠茵庭1座中層H室，面積376方呎，2房間隔，以538萬售出，呎價約14309元，買家為區外上車客。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街50號低層A室，面積729方呎，3房間隔，望內街景，原叫價1000萬，區內客議價至971萬承接，呎價約13320元，屬市價。原業主於18年6月以970萬買入，持貨剛滿3年SSD鬆綁即售，料明賺實蝕約10萬離場。