第一城连录三成交

(星岛日报报道)市况向好屋苑连录成交，美联助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城单日录3宗成交，均属市价，其中，10座低层A室，面积421方尺，3房间隔，以725万易手，尺价约17221元，买家为同区换楼客；另一宗为35座高层A室，707方尺3房单位，以1040万售出，尺价约14710元，买家为换楼客。

中原高级资深分区营业经理许伟业指出，葵涌广场2座高层H室，面积约516方尺，3房间隔，以910万成交，创屋苑成交价新高，尺价约1.76万，该买家为一名父亲，购入单位予女儿作首置居所。

利嘉阁首席联席董事蔡庭勇表示，将军澳居屋富宁花园4座低层H室，面积约592方尺，3房间隔，以自由市场价629万沽，尺价约10625元，买家为用家。据了解，原业主于2018年4月，以自由市场价约665万购入，持货至今年，帐面亏蚀约36万。

利嘉阁助理分区经理刘景骏指，东涌蓝天海岸2期水蓝天双号屋，面积约1717方尺，3房套连工人套房间隔，另设834方尺花园，以2800万沽，尺价约16308元，属市价。

此外，屯马线全线通车后，区内一带屋苑纷录承接，祥益高级分行经理龙超君指出，屯门叠茵庭1座中层H室，面积376方尺，2房间隔，以538万售出，尺价约14309元，买家为区外上车客。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨2期百老汇街50号低层A室，面积729方尺，3房间隔，望内街景，原叫价1000万，区内客议价至971万承接，尺价约13320元，属市价。原业主于18年6月以970万买入，持货刚满3年SSD松绑即售，料明赚实蚀约10万离场。