恒大淨負債「紅線變綠」 月底降至「五字頭」

(星島日報報道)內地對房地產企業，有所謂「三條紅線」的監管要求，即是財務狀況要符合三個標準。

恒大(3333)主席許家印在內地出席公開活動時表示，在今年6月30日之前，恒大至少可以將其中一條紅線變綠。恒大將通過高增長、控規模、降負債的發展戰略，本月底前恒大的有息負債有望從去年最高的8743億元（人民幣，下同）降到6000億元以下。

內房面對的三條紅線，包括剔除預收款後的資產負債比率不得大於70%、淨負債比率不得大於100%，以及現金對短債比率不少於1倍。以恒大來說，本來全部踩中三條紅線，但許家印卻提出減債路線圖，希望全面解決負債過重的問題。許家印透露，在今年6月30日前，有息負債額將降至「5字頭」。意味着自去年3月全面實施新業務策略以來，恒大有息負債降低了近3000億元。

此外，許家印明確提出未來三年的減債目標，包括今年6月30日前將淨負債率降至100%以下，在今年12月31日前，將現金對短債比率增至1倍或以上；在明年12月31日前，則將資產負債比率降至70%以下，屆時恒大將全面達到監管要求，三條紅線全部變成綠線。

恒大表示，已完成「多元產業+數字科技」的業務轉型，旗下8大產業已擁有4個上市平台，未來其他產業亦將陸續分拆上市。通過未來3至5年的發展，恒大有望進一步增強現金流、改善財務結構。