恒大净负债「红线变绿」 月底降至「五字头」

(星岛日报报道)内地对房地产企业，有所谓「三条红线」的监管要求，即是财务状况要符合三个标准。

恒大(3333)主席许家印在内地出席公开活动时表示，在今年6月30日之前，恒大至少可以将其中一条红线变绿。恒大将通过高增长、控规模、降负债的发展战略，本月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿元（人民币，下同）降到6000亿元以下。

内房面对的三条红线，包括剔除预收款后的资产负债比率不得大于70%、净负债比率不得大于100%，以及现金对短债比率不少于1倍。以恒大来说，本来全部踩中三条红线，但许家印却提出减债路线图，希望全面解决负债过重的问题。许家印透露，在今年6月30日前，有息负债额将降至「5字头」。意味着自去年3月全面实施新业务策略以来，恒大有息负债降低了近3000亿元。

此外，许家印明确提出未来三年的减债目标，包括今年6月30日前将净负债率降至100%以下，在今年12月31日前，将现金对短债比率增至1倍或以上；在明年12月31日前，则将资产负债比率降至70%以下，届时恒大将全面达到监管要求，三条红线全部变成绿线。

恒大表示，已完成「多元产业+数字科技」的业务转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台，未来其他产业亦将陆续分拆上市。通过未来3至5年的发展，恒大有望进一步增强现金流、改善财务结构。