逸南截收逾530票超額10.5倍

(星島日報報道)鴨脷洲新盤逸南連日來參觀及入票成績不俗，該盤昨日截票，市場消息指，截收逾530票，超額逾10.5倍。

根據銷售安排，恒基旗下逸南今日首度推售45伙，包括20伙開放式及25伙1房單位，面積183至264方呎，價單定價454.9萬至721.8萬，呎價24457至28785元，以最高6%折扣計，折實售價則介乎427.606萬至678.492萬，折實呎價22990至27058元，折實平均呎價25061元。整批定價總值逾2.64億，折實逾2.48億。

入場同時為最低呎價單位，項目3樓E室，186方呎，開放式間隔，價單定價454.9萬，呎價24457元，折實售價427.606萬，折實呎價22990元。

市場消息指，截至昨日下午2時半，項目截收逾530票，以首批45伙計，超額認購逾10.5倍。就該盤設於中環商廈的示範單位現場所見，準買家經工作人員帶領，前往展銷中心參觀，以家庭客為主，參觀情況不俗。

區內代理表示，客人以用家為主，佔整體六成，另外四成則為長線投資者。用家之中上車客佔三分之二，其餘為分支家庭。預計項目呎租約60元，而區內二手樓價暫時未因逸南開盤有明顯改變。

逸南全盤共138伙，包括開放式及1房戶型，開放式標準單位共90伙，佔約65%，183至186方呎。1房標準單位共44伙，佔約32%，242至264方呎。另設有4伙高層特色戶，300至334方呎，項目預計關鍵日期為2022年10月31日。