逸南截收逾530票超额10.5倍

(星岛日报报道)鸭脷洲新盘逸南连日来参观及入票成绩不俗，该盘昨日截票，市场消息指，截收逾530票，超额逾10.5倍。

根据销售安排，恒基旗下逸南今日首度推售45伙，包括20伙开放式及25伙1房单位，面积183至264方尺，价单定价454.9万至721.8万，尺价24457至28785元，以最高6%折扣计，折实售价则介乎427.606万至678.492万，折实尺价22990至27058元，折实平均尺价25061元。整批定价总值逾2.64亿，折实逾2.48亿。

入场同时为最低尺价单位，项目3楼E室，186方尺，开放式间隔，价单定价454.9万，尺价24457元，折实售价427.606万，折实尺价22990元。

市场消息指，截至昨日下午2时半，项目截收逾530票，以首批45伙计，超额认购逾10.5倍。就该盘设于中环商厦的示范单位现场所见，准买家经工作人员带领，前往展销中心参观，以家庭客为主，参观情况不俗。

区内代理表示，客人以用家为主，占整体六成，另外四成则为长线投资者。用家之中上车客占三分之二，其馀为分支家庭。预计项目尺租约60元，而区内二手楼价暂时未因逸南开盘有明显改变。

逸南全盘共138伙，包括开放式及1房户型，开放式标准单位共90伙，占约65%，183至186方尺。1房标准单位共44伙，占约32%，242至264方尺。另设有4伙高层特色户，300至334方尺，项目预计关键日期为2022年10月31日。