芊紅居恒峰連錄新高價

(星島日報報道)二手市場紛錄高價成交，中原高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌夾屋芊紅居2座高層F室，595方呎，3房間隔，以895萬已補價成交，呎價15042元，創屋苑成交價新高。市場消息指，大圍恒峰花園1座高層A室，以1288萬連車位成交，865方呎，呎價14890元，成交價及呎價均創屋苑新高。

世界花園呎價1.43萬新高

市場消息指，大圍世界花園月桂閣高層C室，894方呎，成交價1280萬，呎價14318元，創屋苑呎價新高。美聯營業經理胡光義表示，大圍富嘉花園1座高層E室，484方呎，已補價780萬成交，呎價16116元，創區內居屋呎價新高。

市場消息指，沙田第一城40座連天台戶，以608萬成交，284方呎，天台205方呎天台，呎價達21408元。

新一批「白居二」客源購買力湧現，祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍首宗白居二成交出爐，天富苑K座低層5室，650方呎，418萬成交，呎價6431元，屬市價。富誠地產營業董事林栢榮表示，黃大仙竹園北邨橡園樓高層10室，443方呎，2房間隔，白居二區內客昨早取得購買證後，即議價至338萬承接，呎價7630元，創屋苑綠表呎價近2年新高。原業主2017年4月以56萬買入，4年帳面獲利282萬，升值5倍。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門菁雋低層22室，164方呎，以325萬成交，呎價19817元。據了解，原業主2019年以約264.5萬購入，持貨不足3年，需付10%額印稅約32.5萬。

市場消息指，元朗區連錄2宗蝕讓，娉廷單號屋，1519方呎，以1950萬售出，呎價12837元。原業主2016年約1967萬買入，帳面蝕讓17萬。溱柏5座頂層戶，1351方呎，連車位以1850萬售出，呎價13694元。原業主於2015年以1774.2萬連車位買入，帳面雖獲利75.8萬，料明賺實蝕離場。